sexta-feira, 27 de abril de 2012

Park Line Residence - Opus

Ser diferente


A Opus surpreende mais uma vez e chama o consumidor para conhecer um projeto diferente e exclusivo, para quem já se cansou das mesmices lançadas na capital.Trata-se do Park Line Residence, o novo empreendimento alto padrão da Opus incorporadora.

Localizado no Setor Marista, Rua 135 entre o Parque Areião e a Alameda Ricardo Paranhos o empreendimento surpreende em tudo, desde a moderna fachada projetada pelo escritório Bretones e Carvalho até sua planta magnífica com uma integração única distribuída em 214m²de área privativa.

Com o conceito Urban House o empreendimento segue a linha mais abastada da Opus, com o diferencial dos apartamentos serem um pouco menores,assim, tornando-se mais acessível ao consumidor que deseja um 'Opus premium'.

O lançamento ocorre em maio, mas para quem quer garantir as melhores unidades entre em contato com a construtora ou com a imobiliária responsável pelo empreendimento, a Adão imóveis.

Adão imóveis:

http://adaoimoveis.com.br/detalhes/O+jeito+diferente+da+OPUS+est%C3%A1+chegando/559

site de pré-lançamento

http://www.opusic.com.br/ic/serdiferente/

quinta-feira, 19 de abril de 2012

Parque Flamboyant 56

Parque Flamboyant recebeu seu ultimo empreendimento do lado nascente.
O Residencial Flamboyant Parque 56, da construtora Toctao Rossi foi apresentado ao público no ultimo dia 17.Com uma arquitetura tímida e uma área de 4.256 m² o edifício conta com uma área de lazer completa e apartamentos de 4 Suítes Tipo (266,48 e 269,61m²) e Duplex (494m²).O preço de pré-lançamento custam a partir de R$ 1.350 milhões de reais, um pouco mais de cinco mil reais o m², valor esperado para a ultima área nascente do parque flamboyant.A Toctao Rossi despõe de 70 unidades e espera que grande parte seja vendida nas próximas semanas.A comercialização do empreendimento é de responsabilidade da URBS imobiliária.

Mais informações http://vocenasalturas.com.br/

sexta-feira, 13 de abril de 2012

Focus Business Center

Brookfield incorporações lança seu segundo imóvel comercial em Goiânia.
O conceito Business se tornou ''febre'' em Goiânia a partir de 2007.A cidade absorve muito bem as milhares de unidade comerciais lançadas todos os anos, com vendas promissoras de 70-80% no lançamento.Diante disso , muitas construtoras vislumbram este mercado que tem alvo certo: os investidores em busca do lucro fácil a partir da farta valorização de imóveis comerciais, cerca de 1.5% ao mês.

Com um VGV(Valor Geral de Vendas) de R$ 60 milhões de reais o Focus Business Center promete ser um sucesso, a Brookfield espera vender 70% das unidades nos três primeiros meses após o lançamento.Uma previsão bem realista, já que imóveis comerciais em Goiânia tem as unidas esgotadas rapidamente.

Mesmo com a valorização imobiliária se estabilizando, Goiânia tem um dos m² mais baratos do país, o que da margem para uma boa valorização até a conclusão do empreendimento.

Localizado no Setor Bueno na T-2 com a T-9 o Focus Business veio com uma arquitetura simples, porém diferenciada devido ao escalonamento do edifício, que conta com uma espécia de ''praça'' suspensa bem ampla no 7° pavimento, algo exlusivo na capital goiana. Mais detalhes do empreendimento - http://www.br.brookfield.com/GO/imoveis/focus

quinta-feira, 12 de abril de 2012

O maior prédio do Brasil

Da roça para os arranha-céus
Francisco Graciola: com 59 anos, o fundador da FG já trabalhou no campo, foi barbeiro e comerciante; Jean graciola: o herdeiro de 32 anos abandonou a faculdade de administração e comanda a expansão da companhia.

O mais novo objetivo da FG, que deve faturar R$ 210 milhões neste ano e emprega dois mil funcionários, é construir o prédio mais alto do Brasil. Já aprovada pela prefeitura de Balneário Camboriú, conhecido pelo paredão de prédios que cria sombra sobre a sua principal praia durante as tardes, a torre Infinity Coast, de 66 andares, começa a ser construída em agosto. Com quase 240 metros de altura, terá uso misto entre residencial e comercial, com lojas e serviços no térreo. Cada apartamento de alto padrão custará R$ 1,6 milhão. Como os outros prédios da FG, o Infinity tem alguns toques de extravagância.Uma das marcas registradas é o logotipo em destaque no prédio, além de esculturas de dezenas de metros no topo dos edifícios, visíveis a quilômetros de distância. O Infinity terá um obelisco.

Além do Infinity, a FG planeja um outro edifício ainda maior, de 80 andares, cujo projeto está em elaboração. Para pesquisar soluções de arquitetura para esses empreendimentos, Jean e os arquitetos da construtora já foram ao Panamá, a diversas cidades chinesas e a Dubai, famosa pela edificação mais alta do planeta, o Burj Dubai, com 828 metros. Os prédios mais altos exigem técnicas de construção diferentes, com fundações mais profundas e uso de concreto mais resistente, em volumes bem maiores. Em meio à expectativa de uma maior exposição com os residenciais gigantescos, Jean está iniciando um plano de expansão na FG. A expectativa é elevar o faturamento em 35% anuais. Até agora, a gestão das obras no nicho de alto padrão tem sido conservadora: a empresa tem baixo endividamento e não vende praticamente nada de sua carteira de recebíveis, hoje em R$ 550 milhões.

O financiamento dos clientes por prazos de até 150 meses é feito com recursos próprios. A partir de agora, pretende começar a atuar no maior e mais disputado mercado de imóveis para a classe média. Criou uma nova marca, a Neo G, para construir apartamentos de até R$ 500 mil, e pretende usar um pouco mais de crédito bancário. “Hoje, 90% dos clientes são empresários e investidores, classe AA”, diz Jean Graciola. “Queremos que a classe média chegue a 40% da carteira.” A FG também está entrando no segmento de imóveis comerciais, buscando lucrar construindo imóveis de alto padrão para sediar as maiores empresas da região. Um segundo passo será a diversificação geográfica para outros polos de Santa Catarina, como Joinville, e Curitiba, a capital paranaense.

Fonte:http://www.istoedinheiro.com.br/noti...OS+ARRANHACEUS - ADAPTAD



O Infinity Coast terá 66 andares e um total de 240 metros de altura.Sem a antena estima-se que terá 228 metros o que torna um dos maiores prédios residenciais da América Latina e 58 metros mais alto do que o Mirante do Vale, atualmente, o maior edifício do Brasil com 170 metros de altura.